Passoires thermiques dans les Bouches-du-Rhône (13)
Préfecture : Marseille — Région Provence-Alpes-Côte d'Azur — 2 087 658 habitants — 119 communes
De Marseille à Aix-en-Provence en passant par Arles, les Bouches-du-Rhône concentrent un immense parc d'immeubles anciens de centre-ville — des étages entiers d'appartements construits avant toute réglementation thermique, sur l'un des marchés les plus actifs de France.
DPE Watch scanne en continu les diagnostics publiés par l'ADEME sur l'ensemble du département et vous alerte dès la parution d'un nouveau DPE classé F ou G.
Les chiffres DPE des Bouches-du-Rhône
Source : open data ADEME, ensemble des DPE de logements existants établis depuis juillet 2021 dans les Bouches-du-Rhône. Chiffres mis à jour chaque semaine (dernière mise à jour le 23/10/2026).
Sur les 12 derniers mois, 84 712 DPE ont été établis dans les Bouches-du-Rhône, dont 2 622 classés F ou G (3 %). Chacun de ces diagnostics signale un logement en vente, en location ou en projet de travaux : autant de propriétaires à contacter avant les autres agents.
Répartition par étiquette énergétique
Communes les plus concernées
Les communes des Bouches-du-Rhône qui comptent le plus de logements classés F ou G :
- Marseille — 8 329 logements classés F ou G
- Aix-en-Provence — 1 500 logements classés F ou G
- Arles — 439 logements classés F ou G
- Aubagne — 364 logements classés F ou G
- Martigues — 336 logements classés F ou G
Qui sont les passoires thermiques des Bouches-du-Rhône ?
27 % des logements F ou G sont des maisons individuelles. Le mode de chauffage le plus fréquent est l'électricité (59 %).
🔄 Reclassement 2026 : depuis le 1er janvier 2026, le coefficient de l'électricité dans le calcul du DPE est passé de 2,3 à 1,9. Parmi les 9 225 logements chauffés à l'électricité classés F ou G dans les Bouches-du-Rhône, une partie gagnerait une lettre en refaisant son diagnostic, sans aucuns travaux. DPE Watch les repère pour vous.
📈 Tendance :
6 251 DPE établis ces 30 derniers jours dans les Bouches-du-Rhône,
en hausse de 12% par rapport aux 30 jours précédents (5 583).
Passoires thermiques par commune
Le détail ville par ville : répartition des DPE, mode de chauffage, logements concernés par les interdictions de location.
Comment transformer ces DPE en mandats : la méthode pour prospecter les passoires thermiques.
Ce que DPE Watch vous apporte dans les Bouches-du-Rhône
🗺️ Carte DPE temps réel — chaque nouveau diagnostic F ou G publié sur votre secteur vous est signalé dès sa parution.
🧭 Tournée terrain guidée — navigation automatique de bien en bien, CRM intégré, opt-in téléphone signé sur place (obligatoire depuis le 11 août 2026).
🏛️ Cadastre intelligent — demande automatique à la mairie pour les maisons fermées, coordonnées propriétaire en retour.
🔒 Exclusivité par secteur — un seul agent en dessous de 30 000 habitants sur votre code postal.