Passoires thermiques dans la Seine-Saint-Denis (93)
Préfecture : Bobigny — Région Île-de-France — 1 704 316 habitants — 39 communes
De Saint-Denis à Montreuil en passant par Aubervilliers, la Seine-Saint-Denis est l'un des départements les plus denses de France en volume de logements — et donc en volume de DPE publiés chaque semaine. Un flux constant d'opportunités pour l'agent qui surveille le bon secteur.
DPE Watch scanne en continu les diagnostics publiés par l'ADEME sur l'ensemble du département et vous alerte dès la parution d'un nouveau DPE classé F ou G.
Les chiffres DPE de la Seine-Saint-Denis
Source : open data ADEME, ensemble des DPE de logements existants établis depuis juillet 2021 dans la Seine-Saint-Denis. Chiffres mis à jour chaque semaine (dernière mise à jour le 23/10/2026).
Sur les 12 derniers mois, 91 231 DPE ont été établis dans la Seine-Saint-Denis, dont 7 785 classés F ou G (9 %). Chacun de ces diagnostics signale un logement en vente, en location ou en projet de travaux : autant de propriétaires à contacter avant les autres agents.
Répartition par étiquette énergétique
Communes les plus concernées
Les communes de la Seine-Saint-Denis qui comptent le plus de logements classés F ou G :
- Montreuil — 3 896 logements classés F ou G
- Aubervilliers — 2 768 logements classés F ou G
- Pantin — 2 243 logements classés F ou G
- Saint-Denis — 1 994 logements classés F ou G
- Saint-Ouen-sur-Seine — 1 878 logements classés F ou G
Qui sont les passoires thermiques de la Seine-Saint-Denis ?
27 % des logements F ou G sont des maisons individuelles. Le mode de chauffage le plus fréquent est le gaz naturel (50 %), l'électricité représente 35 %.
🔄 Reclassement 2026 : depuis le 1er janvier 2026, le coefficient de l'électricité dans le calcul du DPE est passé de 2,3 à 1,9. Parmi les 13 670 logements chauffés à l'électricité classés F ou G dans la Seine-Saint-Denis, une partie gagnerait une lettre en refaisant son diagnostic, sans aucuns travaux. DPE Watch les repère pour vous.
📉 Tendance :
4 702 DPE établis ces 30 derniers jours dans la Seine-Saint-Denis,
en baisse de 17% par rapport aux 30 jours précédents (5 677).
Passoires thermiques par commune
Le détail ville par ville : répartition des DPE, mode de chauffage, logements concernés par les interdictions de location.
Comment transformer ces DPE en mandats : la méthode pour prospecter les passoires thermiques.
Ce que DPE Watch vous apporte dans la Seine-Saint-Denis
🗺️ Carte DPE temps réel — chaque nouveau diagnostic F ou G publié sur votre secteur vous est signalé dès sa parution.
🧭 Tournée terrain guidée — navigation automatique de bien en bien, CRM intégré, opt-in téléphone signé sur place (obligatoire depuis le 11 août 2026).
🏛️ Cadastre intelligent — demande automatique à la mairie pour les maisons fermées, coordonnées propriétaire en retour.
🔒 Exclusivité par secteur — un seul agent en dessous de 30 000 habitants sur votre code postal.